Einfamilienhaus zu verkaufen - 1468 Cheyres

Auf einem schönen Grundstück von 707 m² erbaut, genießt dieses charmante Chalet eine ruhige und grüne Lage, nur wenige Gehminuten vom See und dem Yachthafen Cheyres-Châbles entfernt. Diese Immobilie wird Sie mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, den schönen Außenbereichen und der privilegierten Lage begeistern.

Die Räume verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Schlafzimmer mit Gusseisenofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- WC
- Technikraum
- Werkstatt

Obergeschoss:
- Offene Küche mit 10 m² Balkon und Zugang zum Garten
- Großes Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zum großen 32 m² Balkon
- Badezimmer mit WC
- 4 m² Balkon

Außenbereiche:
- Garten mit Terrasse
- Unterstand für ein Auto mit Platz zur Lagerung von Brennholz
- Großer Gartenhäuschen mit zwei überdachten Unterständen

Gut zu wissen:
- Baurecht
- Nur Hauptwohnsitz
- Photovoltaikanlagen, 5'500 kWh/Jahr
- Regenwasserzisternen 2x1000 Liter und 4x300 Liter
- Teilweise Seesicht
- See in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Yachthafen Cheyres-Châble in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, für Anwohner mit 30 % Rabatt bevorzugt
- Bahnhof CFF in 15 Minuten zu Fuß erreichbar

Cheyres liegt im Naturschutzgebiet "Grande Cariçaie", ideal zum Wandern und Radfahren