Chalet zu verkaufen - 1453 Mauborget

Exklusivität BARNES Yverdon

Eingebettet in die Höhen der charmanten Gemeinde Mauborget, begeistert diese außergewöhnliche Immobilie mit ihrer einzigartigen natürlichen Umgebung und dem spektakulären Panoramablick auf den See, die Ebene und die majestätischen Alpen. Am Waldrand, in einer friedlichen und geschützten Umgebung, bietet sie sowohl Privatsphäre, Komfort als auch Entwicklungspotenzial.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Chalets. Das Hauptchalet, das 2001 aus massivem Holz gebaut wurde, bietet fast 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und ergänzt durch ein ausgehobenes Untergeschoss. Sein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, die ausgestattete Küche und die hellen Räume, die durch eine große Holzterrasse erweitert werden, laden dazu ein, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss kann ein großer Raum unter dem Dach je nach Bedarf in mehrere Schlafzimmer umgebaut werden.

Das zweite Chalet, das aus dem Jahr 1956 stammt und sorgfältig renoviert wurde, bietet etwa 70 m² Wohnfläche. Einladend und warm, verfügt es über ein Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sein praktisches Untergeschoss ermöglicht die Lagerung von Materialien und Geräten. Dieser unabhängige Raum eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung einer Einliegerwohnung oder zur Vermietung.

Die Außenbereiche verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Ortes. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 12.000 m² wird durch fast 8.000 m² angrenzenden Wald ergänzt. Baumgärten, Terrassen, Steinmauern und gepflegte Wege verleihen dem Ganzen Charme und Authentizität.

Der Zugang ist das ganze Jahr über über einen geräumten Gemeindeweg gewährleistet. Mehrere Parkplätze wurden angelegt, und ein Unterstand ermöglicht den Schutz von zwei zusätzlichen Fahrzeugen.

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