Bauernhaus zu verkaufen - 1453 Bullet

Energieeffizient renovierte Farm mit großem Potenzial
Omnia präsentiert Ihnen im Herzen des friedlichen Dorfes Bullet dieses traditionelle Dorfhaus mit authentischem Charme und großem Potenzial. In einer begehrten Region gelegen, die für ihre Landschaften, Ruhe und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bekannt ist, profitiert es von einer ruhigen Umgebung, einem großen flachen Garten und einer Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.

Die Immobilie bietet schöne Volumen, mit einer angrenzenden Scheune, die eine signifikante Erweiterung ermöglicht. Eine positive Mitteilung der Gemeinde erlaubt die Schaffung von ein oder zwei zusätzlichen Wohneinheiten, ideal für ein Familien- oder Mietprojekt.

Seit 2021 wurden über 80.000 CHF investiert: Installation einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, eines Speckstein-Holzofens im Wohnzimmer, 18 Photovoltaikmodule auf dem Dach, Isolierung des ländlichen Bodens (Isofloc + OSB), Verlegung von schwimmendem Parkett in den Schlafzimmern, Malerarbeiten, Elektroarbeiten mit validierter OIBT-Kontrolle.

Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen, einer ausgestatteten Küche (Holzofen, Gas und Elektroherd), einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit Dachfenster und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Obergeschoss: geräumiger Dachboden mit verlegter Platte, bereit zur Umgestaltung nach Ihren Wünschen.

Außen: Garten, Terrasse, mehrere Parkplätze, Möglichkeit zur Einrichtung einer Garage.

Frühere Arbeiten (ca. 50.000 CHF im Jahr 2008): Renovierung des Rahmens, Austausch der Fenster (Holz-Metall-Doppelverglasung), Küche und Isolierung.