Einfamilienhaus zu verkaufen - 1445 Vuiteboeuf

Schönes Haus in teilbesetzter Leibrente, das Haus besteht aus zwei Duplexwohnungen, von denen eine sofort verfügbar ist. Immobilienwert: 950.000.- Sie zahlen nur: Die Anzahlung: 665.000.- Miete: keine H: 70 Jahre
Teilbesetztes Leibrentenhaus – Seltene Gelegenheit in Vuiteboeuf (VD, Schweiz) Intelligente Investition mit sofortiger Rentabilität
Entdecken Sie dieses charmante Haus im ruhigen Dorf Vuiteboeuf, im Herzen des Kantons Waadt, in der Nähe von Yverdon-les-Bains. Mit 500 m² privatem Grundstück ist diese Immobilie ideal für einen Investor, der nach einem sicheren und potenzialstarken Vermögenswert sucht.
Die Immobilie:
Auf einem bewaldeten Grundstück von 500 m², ideal für einen Gemüsegarten oder Freizeitbereich, ist dieses Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt:
Duplex-Wohnung Nr. 1 – Vom Verkäufer bewohnt Diese Duplexwohnung ist für den Begünstigten des Nutzungs- und Wohnrechts reserviert. Ruhe ist für den Investor garantiert, mit einem klaren und stabilen rechtlichen Rahmen. Die erste Ebene umfasst eine ausgestattete Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer öffnet, mit direktem Zugang zu einer großen und schönen Terrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen. In der zweiten Ebene finden Sie ein wunderschönes, sehr helles Wohnzimmer dank des Glasdaches, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein Büro. Der Charme der sichtbaren Balken und die Helligkeit sind die Hauptmerkmale dieser Wohnung.
Im Erdgeschoss vervollständigen eine Werkstatt, ein Keller und ein Waschraum diese Immobilie.
Duplex-Wohnung Nr. 2 – Sofort frei für den Käufer Diese Wohnung ist frei, sie besteht aus einem majestätischen Eingang, einer ausgestatteten und geschlossenen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit sichtbaren Steinen und Kamin sowie einem Waschraum, und in der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus 2 großen Schlafzimmern mit Ankleide, einer Galerie und einem WC.
Diese Wohnung kann sofort für ein geschätztes Mieteinkommen von CHF 1.600.- / Monat vermietet oder vom Käufer bewohnt werden.
Für das Parken stehen 4 Außenparkplätze zur Verfügung.
Das Dach wurde 1996 gewechselt, die letzte Renovierung fand 2004 statt.
Der großzügige und bewaldete Garten ist perfekt für Entspannungsmomente.
Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains
Schneller Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Natürliche und friedliche Umgebung, perfekt für eine gesuchte Lebensqualität
Nähe zu Schulen, Dorfläden und Naturwanderungen (Waadt Jura, Covatannaz-Schluchten)