Einfamilienhaus zu verkaufen - 1450 Ste-Croix, Rue Des Pâquerettes 3

EXKLUSIV - IM HERZEN DER ANGEBOTENEN KOMFORT - AUSSENBEREICHE UND ANGEHÄNGE

Mietwohnhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen im Herzen von Ste-Croix.

Ideal gelegen, nur wenige Meter vom Zentrum entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Schulen und Krippe sowie verschiedenen Geschäften.

Das 1940 auf 4 Ebenen erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert (Solarpaneele, Heizung, Fenster usw.).

Derzeit sind die 2 Wohnungen und die 2 Garagen vermietet. Die dritte Wohnung und die dritte Garage werden von den Eigentümern bewohnt. Diese möchten als Mieter im Haus bleiben (geplante Mietrendite: CHF 48'360.- / Jahresmiete ohne Nebenkosten).

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Aussenbereich

• Terrasse
• Garten
• 3 Garagen und Parkplätze
• Carnotzet mit ausgestatteter Küche

Untergeschoss

• Unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
• Grosser Korridor mit Zugang nach aussen - Südseite
• Technikraum
• Werkstatt mit Waschküche
• Keller
• Gekühlter Weinkeller
• Abstellraum

Erdgeschoss - 3 Zimmer mit 90 m2 - bewohnt von den Eigentümern

• Verteilerkorridor
• Geschlossene und eingerichtete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich mit Holzofen
• Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

1. Stock - 4 Zimmer mit 90 m2 - vermietet

• Verteilerkorridor
• Geschlossene und eingerichtete Küche
• 3 Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich
• Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

2. Stock - 2 Zimmer mit 45 m2 - vermietet

• Verteilerkorridor
• Geschlossene und eingerichtete Küche
• 1 Schlafzimmer
• Wohnbereich
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum und Dachboden

2. Stock - Dachböden

• 2 einzelne Dachböden

Eine Übernahme der Hypothek mit einem Vorzugszins ist möglich (Konditionen auf Anfrage).