Einfamilienhaus zu verkaufen - 1441 Valeyres-sous-Montagny

Eingebettet in eine friedliche und sonnenverwöhnte Umgebung, bietet dieses Haus einen hervorragenden ungehinderten Blick auf die Alpen und Montéla. Auf einem Grundstück von über 1.100 m² erbaut, besteht es derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Im Hauptgeschoss bildet ein helles Wohnzimmer, das durch einen nach Südosten ausgerichteten Balkon erweitert wird, das Herz des Hauses. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche, die Zugang zu einer schattigen Terrasse bietet, die von Bäumen umgeben ist und Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Untergeschoss beherbergt ein 2024 renoviertes Studio mit einem eigenen Eingang und einer 20 m² großen Terrasse. Es ist derzeit vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen, kann aber je nach Bedarf leicht an die Hauptwohnung angeschlossen werden.
Dank seines weitläufigen Grundstücks und eines Nutzungskoeffizienten, der noch weitgehend ungenutzt ist, bietet diese Immobilie erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder neue Entwicklungen.
Eine Garage, ein Keller und verschiedene Lagerräume runden das Gesamtbild ab.
Dieses Haus stellt eine solide Basis für ein Renovierungsprojekt, eine anpassbare Wohnstätte oder eine skalierbare Investition dar.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Besuch:
Clélia Giry