Villa zu verkaufen - 1417 Epautheyres

Exklusiv bei Bernard Nicod SA.

Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und freier Sicht auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

In einer grünen und friedlichen Umgebung auf einem 4400m2 großen Grundstück bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei bewohnbaren Ebenen optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.

Es besteht aus:

Untergeschoss:
Diese Ebene umfasst eine Waschküche/Technikraum, zwei praktische Keller für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.


Obergeschoss:
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich mit Einbauschränken. Das Wohnzimmer sowie die voll ausgestattete Küche bieten direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene.

1. Obergeschoss:
Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der eine freie Sicht auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.

Außen haben Sie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Der vollständig mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Zwei Gartenhäuschen ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege der Außenanlagen zu lagern.

An das Haus angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit separatem Zugang, der Ihnen einen vielseitigen Lagerbereich bietet, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.

Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garagenboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echter Vorteil.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE und ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26