Villa zu verkaufen - 1417 Epautheyres

Exklusiv bei Bernard Nicod SA.

Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und freier Sicht auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

In einer grünen und friedlichen Umgebung auf einem 4400m2 großen Grundstück bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei bewohnbaren Ebenen optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.

Es besteht aus:

Untergeschoss:
Diese Ebene umfasst eine Waschküche/Technikraum, zwei praktische Keller für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.


Obergeschoss:
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Essenecke mit Einbauschränken. Das Wohnzimmer sowie die voll ausgestattete Küche bieten direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage.

1. Obergeschoss:
Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der eine freie Sicht auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Außen profitieren Sie von einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Der vollständig mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Zwei Gartenhäuschen ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege der Außenanlagen zu lagern.

An das Haus angrenzend bietet ein Abstellraum mit separatem Zugang einen vielseitigen Stauraum, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.

Was das Parken betrifft, verfügt die Liegenschaft über zwei geschlossene Garageboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echter Vorteil.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE 076 577 34 32 und ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90