Im Herzen einer grünen Umgebung, zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu Yverdon, offenbart sich eine individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, die Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint. 2008 nach Minergie-Standards erbaut, fügt sie sich in eine warme Architektur ein, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, zu bestehen.
Hinter ihrer eleganten Silhouette zirkuliert das Licht frei: großzügige Volumen, sorgfältig ausgewählte Materialien, Lichtkuppeln und sanfte Wärme, die vom Boden ausgeht. Der Kamin verleiht den Winterabenden eine poetische Note.
Jede Ebene erzählt eine Familiengeschichte:
* ein offenes Erdgeschoss, das zu einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten führt,* intime und raffinierte Master-Suiten, von denen eine vom Balkon aus zum See führt,* lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad oder eine eigene Dusche verfügen, Versprechen von Komfort und Unabhängigkeit.
Vom Hauptschlafzimmer und der Terrasse aus verliert sich der Blick in die wunderschöne Aussicht auf den Neuenburgersee, die jeden Tag ein wechselndes Schauspiel bietet.
Das untere Erdgeschoss, teilweise unabhängig, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: eine Au-pair, einen Verwandten, Hauspersonal unterzubringen, ein Homeoffice zu gestalten oder einen Arbeitsbereich zu schaffen. Diese Etage umfasst einen großen hellen Raum mit Zugang nach außen, eine Kochnische, eine Dusche und Toiletten.
Draußen wird die Natur zum Verbündeten: ein weitläufiger, bewaldeter Garten, zwei Terrassen, darunter eine überdachte, ein Balkon mit Blick auf die Umgebung. Für Wasserliebhaber ist die Installation bereits für einen zukünftigen Pool vorbereitet. Für Gärtner gedeihen mehrere biologische Obstbäume neben einer majestätischen Blaufichte und einer großen Weihnachtsbaum-Tanne.
Praktisch und funktional verfügt die Villa über zwei Innenparkplätze, zwei Außenparkplätze, sowie eine Holzwerkstatt für Bastler und sogar einen kleinen Traktor. Der Komfort wird durch eine geothermische Wärmepumpe ergänzt, die mit Solarzellen ausgestattet ist.
Und noch etwas: Die Villa profitiert von einer strategischen Lage. Sie befindet sich nur wenige Minuten von Orbe entfernt, wo der Sitz von Nestlé jedes Jahr neue Familien anzieht, die nach einem angenehmen Lebensumfeld suchen. In der Nähe entwickelt Yverdon seine Industriezone, ein dynamischer Knotenpunkt, der ständig wächst. Ein idealer Lebensort, um Lebensqualität und berufliche Möglichkeiten zu verbinden.
Nathalie Bresolin
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1412 Ursins (VD)