Villa zu verkaufen - 1412 Ursins

Im Herzen einer grünen Umgebung, zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu Yverdon, offenbart sich eine individuelle Villa mit 6.5 Zimmern, die Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint. 2008 nach Minergie-Standards erbaut, fügt sie sich in eine warme Architektur ein, in der jedes Detail auf Langlebigkeit ausgelegt ist.

Hinter ihrer eleganten Silhouette zirkuliert das Licht frei: großzügige Volumen, sorgfältige Materialien, Lichtkuppeln, sanfte Wärme, die vom Boden ausgeht. Der Kamin verleiht den Winterabenden eine poetische Note.

Jede Ebene erzählt eine Familiengeschichte:

• ein Erdgeschoss, das sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten öffnet,
• intime und raffinierte Elternsuiten, von denen eine vom Balkon aus zum See blickt,
• lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad oder eine eigene Dusche verfügen, Versprechen von Komfort und Unabhängigkeit.

Vom Elternschlafzimmer und der Terrasse aus verliert sich der Blick in die wunderschöne Aussicht auf den Neuenburgersee, die jeden Tag ein wechselndes Schauspiel bietet.

Das untere Erdgeschoss, teilweise unabhängig, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: eine Au-pair, einen Verwandten, Hauspersonal unterzubringen, ein Homeoffice zu schaffen oder einen Arbeitsbereich zu gestalten. Diese Etage umfasst einen großen hellen Raum mit Zugang nach außen, eine Kochnische, eine Dusche und Toiletten.

Draußen wird die Natur zum Verbündeten: ein großer, bewaldeter Garten, zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist, ein Balkon mit Blick auf die Umgebung. Für Wasserliebhaber ist die Installation bereits für einen zukünftigen Pool vorbereitet. Für Gärtner gedeihen mehrere biologische Obstbäume neben einer majestätischen Blaufichte und einem großen Weihnachtsbaum.

Praktisch und funktional verfügt die Villa über zwei Innenparkplätze, zwei Außenparkplätze, sowie eine Holzwerkstatt für Bastler und sogar einen kleinen Traktor. Der Komfort wird durch eine geothermische Wärmepumpe ergänzt, die mit Solarzellen ausgestattet ist.

Und noch etwas: Die Villa profitiert von einer strategischen Lage. Sie befindet sich nur wenige Minuten von Orbe entfernt, wo der Sitz von Nestlé jedes Jahr neue Familien anzieht, die nach einem angenehmen Lebensumfeld suchen. In der Nähe entwickelt Yverdon seine Industriezone, ein dynamischer Knotenpunkt, der ständig wächst. Ein idealer Wohnort, um Lebensqualität und berufliche Möglichkeiten zu verbinden.