Einfamilienhaus zu verkaufen - 1410 Thierrens

Diese charmante Villa mit Garage genießt eine angenehme Lage in der attraktiven Gemeinde Thierrens und profitiert von allen Annehmlichkeiten innerhalb von 500 Metern: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Bank usw.
Mit einem erheblichen Volumen von 900 m3 und einer komfortablen Nutzfläche von etwa 250 m2 mit einem Dachboden und Keller, bietet sie einen angenehmen Garten mit Terrasse.
Eine große Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt (im Verkaufspreis enthalten)

Villa "B"
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer von 43 m2 mit Küche & Speisekammer
- 1 Büro/Schlafzimmer (12 m2)
- 1 Badezimmer (Dusche-WC)
- Flur, Garderobe
Obergeschoss (ohne Dachschräge):
- 1 Hauptsuite mit Badezimmer (Dusche-WC) & angrenzendem Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer (15m2 & 15 m2)
- 1 Badezimmer
- Zugang zum großen Dachboden
Keller:
1 Keller
1 Technik-Waschküche
Außenbereiche:
- Terrasse (25 m2)
- Garten (75 m2)
- 1 Garage (32 m2), im Verkaufspreis enthalten
- 1 Außenstellplatz, im Verkaufspreis enthalten

Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, ein STUDIO einzurichten (Konfiguration Villa 4,5 Zimmer & 1 Studio)

Sie bietet eine Auswahl an Ausstattungen und gewährleistet auch eine wirtschaftliche & ökologische Nutzung:
- Dreifachverglasung & effiziente Isolierung
- individuelle Wärmepumpenheizung & Solarenergie
- motorisierte Jalousien für die Fensterfronten, Vorinstallation für Elektroauto

Die Immobilie profitiert von einer angenehmen Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Orte der Region:
o Bus 180 Meter entfernt, der zur L'EHL oder zur m2 von Epalinges (Croisettes) fährt
o Lausanne-EHL etwa 15 Minuten, Lausanne-CHUV in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto
o Echallens oder Moudon etwa fünfzehn Minuten; Yverdon, Payerne, Vevey etwa dreißig Minuten mit dem Auto

Baugenehmigung erteilt.
Teil eines Wohngebiets mit 3 Villen:
Villa A: 1'290'000.-
Villa B: 1'250'000.-
Villa C: 1'260'000.-

Zusätzliche Informationen und Fotos sind in der Verkaufsbroschüre erhältlich.
Nur Anfragen mit einer vollständigen Postadresse und einer gültigen Telefonnummer werden bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Direkt-Tel: O79'212'84'39