Villa zu verkaufen - 9404 Rorschacherberg, Wiesenhalde 13b

4,5 Zimmer-Terrassenhaus mit traumhafter Seesicht - ein Bijou

Dieses moderne Terrassenhaus befindet sich an zentraler, ruhiger Lage im Rorschacherberg und bietet einen fantastischen Panoramablick über den Bodensee. Das gesamte Haus überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau, ein durchdachtes Grundrisskonzept und eine einmalige, private Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung mit zehn Einheiten und zwei gemeinsamen Tiefgaragen. Ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

In der oberen Etage:
heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, Glas-Schiebetüren und drehbarem Cheminee-Ofen
geräumige Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten, viel Stauraum
grossartige Terrasse 92 m2, teils überdacht, mit elektrischen Storen für Wind- und Sonnenschutz

In der mittleren Etage:
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu Bad mit Badewanne und Dusche
Separates Gästebad mit Dusche
Zwei geräumige Zimmer (Büro, Kinderzimmer), mit Zugang zu Gartensitzplatz und Garten

Im Erdgeschoss:
Überdeckter Eingangsbereich, Garderobe mit grossem Einbauschrank, Stauraum
Waschküche mit neuen Geräten
Kontrollierte Lüftung, Heizungsanlage (Erdsonde für energieeffizientes Heizen)
zwei grosse Keller- Hobbyräume, ausbaubar

Garage:
2 Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000, mit E-Ladestation, Garagen im Stockwerkeigentum.

Aufgrund der Hanglage führt der Zugang zum Haus über eine Aussentreppe.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Ebenso kann eine Dokumentation inklusive Grundrissplan zur Verfügung gestellt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.