Villa zu verkaufen - 1373 Chavornay

Geräumige Einzelvilla mit Pool, in absoluter Ruhe – 7,5 Zimmer, 202 m² Wohnfläche

In einer begehrten und absolut ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese geräumige 7,5-Zimmer-Villa 202 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1.160 m², mit einem wunderschön angelegten Garten, mit einem schönen Blick auf den Jura und das Orbe-Tal, ohne direkte Nachbarn, und einem großen Pool mit abnehmbarem Cover.

Eine idyllische Wohnumgebung, nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Vorteile der Immobilie

Sehr ruhige Nachbarschaft, ohne Lärm

Optimale Ausrichtung (Südwest) für maximalen Sonnenschein

Großer angelegter Garten mit Pool

Paved und überdachte Terrasse, ideal für Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang

7,5 helle und gut verteilte Zimmer

Wohnfläche: 202 m²

Volumen: 1.124 m³

Grundstück: 1.160 m²

Niedertemperatur-Ölheizung, kürzlich gewechselt

2 Außenparkplätze + 1 Innengarage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Raumverteilung

Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Waschküche.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie einer modernen Küche mit Kochinsel und Essbereich, die ebenfalls nach außen geöffnet ist.

Stock:
Flur mit hellem Raum, 4 schöne Schlafzimmer, darunter 2 Zimmer von ca. 20 m², Badezimmer mit Velux und WC, Stauraum.

Ausgehobenes Untergeschoss:
Garage, Technikraum, Tank, Keller, atomschutzraum, Duschraum mit WC, zweite Waschküche.

Außenbereiche

Pool mit mobilem Cover, umgeben von einer gepflasterten Terrasse

Überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten

• Perfekt angelegtes Grundstück mit Garten und bewaldetem Bereich, geschützt vor Blicken

Zwei Außenparkplätze

Privatsphäre garantiert durch umliegende Hecken und Bäume

Ideale Lage

1 Min von der Autobahnauffahrt

7 Min von Yverdon

20 Min von Lausanne

1h von Biel oder Bern

CFF-Bahnhof 15 Min zu Fuß

Hochgelegen in einem Wohngebiet von Chavornay bietet das Haus einen schönen Blick auf die Orbe-Ebene und ist gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrsachsen.

Abschließende Bemerkungen

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Volumen, Helligkeit und friedliche Atmosphäre.

Perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die Komfort, Raum und Ruhe suchen.

Ein wahrer Rückzugsort, wo es sich gut leben und empfangen lässt.