Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe

Sehr schönes Reihenhaus!

Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus, das von seinen Eigentümern sorgfältig gepflegt und 2015 renoviert wurde. Es bietet eine warme und komfortable Wohnumgebung, ideal für eine Familie. Seine hellen Räume und die gepflegten Ausstattungen schaffen eine einladende Atmosphäre vom ersten Moment an.

Verteilung

Erdgeschoss:
Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, ergänzt durch einen Specksteinofen, öffnet sich direkt zum angelegten Garten. Die geschlossene Küche, die vollständig ausgestattet ist, bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Ein Gäste-WC mit angrenzender Dusche vervollständigt diese Ebene.

1. Stock:
Drei einladende Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.

Keller:
Ein funktionaler Waschraum, ein praktischer Keller und eine Werkstatt, ideal für einen DIY-Enthusiasten oder einen Künstler.

Wichtige Punkte

• Wohnfläche: 112 m² - Nutzfläche: 153 m² - Grundstück: 506 m²
• Eine Garage + ein Außenstellplatz
• Letzte Renovierung: 2015
• Ein Gemüsegarten
• Ideale Ausrichtung: Sonnenaufgang und Sonnenuntergang
• Standort des Grundstücks : außergewöhnliches Panorama mit atemberaubendem Blick

Eine einzigartige Lage

Das Haus profitiert von einem außergewöhnlichen Grundstück: einem unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Alpen. Die grüne, ruhige und beruhigende Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, während es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bleibt. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, was einen schnellen Zugang nach Lausanne, zum internationalen Flughafen Genf, nach Bern, Yverdon oder Neuenburg ermöglicht.

Zwischen Dynamik & Natur

Im Herzen des Waadtländer Juras gelegen, begeistert Orbe mit seiner Dynamik und Lebensqualität. Die Stadt bietet alle täglichen Annehmlichkeiten: Grund- und Sekundarschulen, verschiedene Geschäfte (Coop, Migros, lokale Lebensmittelgeschäfte, Märkte für regionale Produkte) sowie zahlreiche medizinische Dienstleistungen und Apotheken.

Die Verkehrsanbindungen sind praktisch: Der Bahnhof Orbe verbindet schnell mit Chavornay und dem CFF-Netz, ergänzt durch die Busse von Travys und CarPostal, die die Stadt und ihre Umgebung bedienen.

Orbe kombiniert den Charme einer kleinen, menschlichen Stadt mit allen notwendigen Vorzügen für den Alltag, in einer grünen und privilegierten Umgebung, nahe der Natur und den Bergen.