Villa zu verkaufen - 1304 Senarclens

Exklusiv zu entdecken - Geräumiges Einfamilienhaus mit Blick auf die Landschaft, Schwimmbad und üppigem Garten in Senarclens.

Im Herzen des charmanten Dorfes Senarclens, nur 3 Minuten von Cossonay und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses angenehme Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung.

Auf einem Grundstück in zentraler Lage in einem Wohngebiet gelegen, befindet sich die Immobilie nur 300 Meter von der Bushaltestelle entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Am Rand von landwirtschaftlichem Gebiet genießt sie einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft und bei klarem Wetter auf die Alpen im Hintergrund.

Hoch auf dem Grundstück gebaut, profitiert die Villa von einer optimalen Ost-Süd-West-Ausrichtung, die den L-förmigen Garten den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Der Garten, sorgfältig bepflanzt und blühend, erstreckt sich über mehr als 500 m² Grünflächen. Er stellt eine wahre grüne Oase dar, ideal für Familien und Naturliebhaber. Ein halbversunkenes Schwimmbad ergänzt harmonisch den Außenbereich und bietet einen perfekten Entspannungsraum, um die schönen Tage zu genießen.

Diese Villa besticht durch ihre gestalteten Außenbereiche, ihr helles Wohnzimmer und den Komfort, den ihre großzügigen Räume bieten. Diese Immobilie wurde regelmäßig gewartet und benötigt keine energetische Renovierung. Tatsächlich profitiert das Haus von einer Wärmepumpe und 67 m² neu installierten Solarpanels.

Diese große Einfamilienvilla präsentiert sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Große geschlossene Wohnküche (Öffnung zum Wohnzimmer ist einfach zu realisieren, da die Wand nicht tragend ist), mit einer Terrassentür, die zur Hauptterrasse (Südwesten) führt
- Wohnzimmer von 50 m² mit Holzofen und durch seine dreifache Ausrichtung und zwei große Fensterfronten, die sich zu den Außenbereichen öffnen, lichtdurchflutet, darunter eine begrünten Pergola mit Glyzinien und die Terrasse, die zum Garten und zum Schwimmbad führt.
- 1 Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet
- Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken)
- Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer sowie ein offener Raum, der geschlossen werden kann, um ein 6. Schlafzimmer zu schaffen oder als Spielbereich, Büro oder anderes zu dienen
- Das Obergeschoss verfügt über ein großes gemischtes Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit natürlichem Licht und einem Dachboden
- Vollständig ausgegraben, bietet der Keller von mehr als 100 m² mehrere Räume, die Freizeit, Lagerung und Technik gewidmet sind. Ein Raum hat direkten Zugang über Außentreppen, ein anderer profitiert von Tageslicht (halbversunkenes Fenster).
- Eine Garage für 1 Auto mit Stauraum, ein überdachter Platz für 1 Auto, 2 bis 3 zusätzliche Plätze vor dem Haus sowie ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie.

Sehr vollständige Akte mit Plänen und weiteren Fotos auf Anfrage.

Informationen und Besichtigungen: 079 921 60 60

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