Villa zu verkaufen - 1299 Crans-près-Céligny

?BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR

Dieses neue Projekt besteht in der kompletten Umgestaltung einer bestehenden Villa in eine moderne Villa im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohngebiets in der Gemeinde Crans-près-Céligny.
Konzipiert, um den anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Komfort, Design und Qualität zu entsprechen, zeichnet sich diese Realisierung durch ihre sorgfältig gestaltete moderne Architektur und ihre hochwertigen Ausstattungen aus.
Sie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die nach einer grünen Umgebung sucht und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrswegen genießt.

INNENRAUM?
Die Villa begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer perfekt optimierten Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss bietet einen großen offenen Wohnbereich, der eine moderne Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich umfasst. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen.
Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem schönen privaten Badezimmer und integrierten Stauräumen. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie Stauräume vervollständigen dieses Geschoss.
Ein vollständig ausgebauter Keller bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Heizsystem mit Wärmepumpe gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und langfristigen Komfort.

AUßENBEREICH?
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannung und Geselligkeit zu fördern.?Eine große Terrasse, eine elegante Pergola, ein Swimmingpool und ein Landschaftsgarten vervollständigen den Wohnbereich.?Ein Doppelgarage sowie Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

UMGEBUNG?
Diese grüne Umgebung bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für die Region. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, den Bahnhof von Nyon in 15 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Genf liegt weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Schulen, Geschäfte und andere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

UNSERE MEINUNG
- Gesuchte Lage, ruhig und nahe der Stadt
- Exzellente Bau- und Fertigungsqualität
- Anpassbare Ausstattungen und Fertigungen
- Attraktiver Verkaufspreis für den Sektor
- Relativ kurze Lieferzeiten (ca. 8 Monate)

Wir freuen uns darauf, eine Besichtigung des Objekts zu Ihrem Convenience zu organisieren und Sie zu einem Termin zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
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