Villa zu verkaufen - 1299 Crans-près-Céligny

?BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR

Dieses neue Projekt besteht in der kompletten Umgestaltung einer bestehenden Villa in eine moderne Villa im Herzen einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Crans-près-Céligny.
Sie ist konzipiert, um den höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Qualität gerecht zu werden und zeichnet sich durch ihre sorgfältig gestaltete moderne Architektur und ihre hochwertigen Ausstattungen aus.
Sie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die nach einer grünen Umgebung sucht und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Einrichtungen, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrswegen genießt.

INNENAUSSTATTUNG?
Die Villa überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer optimalen Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss bietet einen großen offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen.
Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem schönen privaten Badezimmer und integrierten Stauräumen. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie Stauräume vervollständigen dieses Geschoss.
Ein vollständig ausgebauter Keller bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Heizsystem mit Wärmepumpe gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und langfristigen Komfort.

AUSSENAUSSTATTUNG?
Das Äußere wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannung und Geselligkeit zu fördern.?Eine große Terrasse, eine elegante Pergola, ein Swimmingpool und ein Landschaftsgarten vervollständigen den Wohnbereich.?Ein Doppelgarage sowie Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

UMGEBUNG?
Diese grüne Gegend bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für die Region. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, den Bahnhof von Nyon in 15 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Genf liegt weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Schulen, Geschäfte und andere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

UNSERE MEINUNG
- Gesuchte Lage, ruhig und nahe der Stadt
- Exzellente Bau- und Ausführungsqualität
- Anpassbare Ausstattung und Fertigstellung
- Attraktiver Verkaufspreis für die Gegend
- Relativ kurze Lieferzeit (ca. 8 Monate)

Wir freuen uns darauf, eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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