Einfamilienhaus zu verkaufen - 1295 Mies

Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Mies in der Region Terre Sainte, genießt diese schöne Familienvilla eine privilegierte Lage. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, renommierten internationalen Schulen, Genf und seinem Flughafen.

Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist - in der Nähe eines schönen Waldes, ideal für Spaziergänge oder Radtouren, und dennoch nur einen kurzen Fußweg vom Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Grundstück erstreckt sich über ein wunderschönes, vollständig eingezäuntes und angelegtes Grundstück von über 3.500 m², geschmückt mit einer Vielzahl von Bäumen, einem schönen Schwimmbad und mehreren Außenbereichen, die perfekt zum Entspannen geeignet sind. Die Atmosphäre ist friedlich, mit direktem Zugang zu nahegelegenen Wanderwegen.

Die Villa bietet etwa 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie wurde in den 1990er Jahren erbaut, 2008 erweitert und 2018 teilweise renoviert, wobei Charme, Komfort und Funktionalität in einem hochwertigen Wohnumfeld vereint werden.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die zu großzügigen Empfangsbereichen führt. Zwei helle, aneinandergrenzende Wohnzimmer schaffen unterschiedliche Atmosphären: eines, warm und intim mit seinem Kamin, ideal für Winterabende; das andere, durch ein Oberlicht und große Fenster, die zum Garten führen, mit natürlichem Licht durchflutet.

Ein Zwischenraum, der sich zwischen den Wohnzimmern und dem Esszimmer befindet, kann leicht als Lese- oder Entspannungsbereich genutzt werden und ergänzt harmonisch diesen schönen Wohnbereich.
Das Esszimmer, geräumig und gesellig, ist ideal für Familien- oder Freundesessen. Die große Küche, sowohl funktional als auch einladend, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und wird durch einen Familienessbereich ergänzt, der perfekt für den Alltag geeignet ist.

Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten - ideal für Gäste oder als unabhängiger Raum - sowie ein Badezimmer mit Gäste-WC und eine Garderobe.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite von etwa 70 m² über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen Ankleideraum, Zugang zu ausgebautem Dachraum sowie eine Terrasse mit angenehmem Blick auf den Garten und den Pool. Vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum.

Der Keller beherbergt einen großen Fitnessbereich, einen Weinkeller, einen Waschraum, Toiletten, mehrere Abstellräume sowie technische Räume.

Eine Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze runden dieses Anwesen ab.

Mit ihrer warmen Atmosphäre und der friedlichen Umgebung stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit für eine Familie dar, die Lebensqualität und Natur sucht und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchte.