Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN

Dieses schöne Projekt mit 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern.

Die Konstruktion bevorzugt Sanftheit mit warmen und einladenden Farbtönen.
Dank ihrer großen Fensterfronten sind die Villen "Flora" sehr hell und genießen den ganzen Tag eine schöne Sonneneinstrahlung. Die geräumigen und komfortablen Innenräume gruppieren sich um eine überdachte Terrasse.

Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit ähnlichen Oberflächen wie die Wohnräume.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE-Villen

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Einbauküche
- Ein Wohn-Esszimmer
- Eine Terrasse von 15 m2
- Ein Fahrradraum an der Seite des Hauses

1. Stock:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit WC

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Durchgang

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 479 m2, das heißt ein Garten von 361 m2

AUßENTISCHLERARBEITEN

- Fenster und Fenstertüren mit Dreifachverglasung.
- Die Schiebetüren sind Hebe-Schiebetüren.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: PVC-Dreifachverglasung

FASSADENVERKLEIDUNG
Ein behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an den Vordächern Gartenseite.

MARKISEN

- Elektrische Lamellenstoren.
- Funkfernbedienung

AUSSENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind eingezäunt.
- Hochstämmige Bäume werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußgängerweg sowie der Parkplatzbereich bestehen aus wasserdurchlässigen Pflastersteinen.
- Eine Vorrichtung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 35 000 CHF inkl. MwSt
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer gestalten ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenhersteller