Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

Entdecken Sie diese elegante zeitgenössische Villa, die 2020 erbaut wurde und eine idyllische Wohnumgebung in der begehrten Wohngegend von Pregny-Chambésy bietet, nur wenige Schritte vom See und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 20, Bahnhof Chambésy) sowie Schulen und lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie lädt zur Ruhe und zum Komfort ein und befindet sich gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten regionalen Infrastrukturen.

Die Villa mit hoher Energieeffizienz (HPE) erstreckt sich über drei Ebenen und vereint nahtlos modernes Design, Funktionalität und hochwertige Materialien.

Die Aufteilung umfasst:
Erdgeschoss:

- Ein geräumiger und heller Eingangsbereich
- Ein Gäste-WC
- Eine voll ausgestattete offene Küche, durchdacht gestaltet
- Ein warmes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und einem nach Westen ausgerichteten Garten, ideal für die Sommerabende.

Erster Stock:

- Drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
- Zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie
- Ein stilvolles Badezimmer mit modernen und eleganten Oberflächen

Untergeschoss:

- Ein privater Fitnessraum, perfekt für Ihr persönliches Wohlbefinden
- Ein Badezimmer
- Ein Weinkeller / Lagerraum, der sicheren Stauraum bietet
- Ein moderner Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort

Im Freien:

- Ein gut gepflegter privater Garten, ideal für Essen im Freien und Entspannung
- Zwei überdachte Parkplätze ergänzen diese prestigeträchtige Immobilie.

Hauptmerkmale:

- Neu gebaut im Jahr 2020, kombiniert Komfort mit modernem Design
- Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung
- Solarpanels und photovoltaisches System für maximale Energieeffizienz
- Bevorzugte Lage in der Nähe des Sees, Schulen und internationaler Organisationen
- Hohe Energieeffizienz (HPE), die einen geringen ökologischen Fußabdruck und Energieeinsparungen gewährleistet.

Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Villa zu vereinbaren oder um weitere Informationen anzufordern.