Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

Dieses schöne Projekt von 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern. Der Bau legt Wert auf Sanftheit mit warmen und einladenden Farbtönen.

Sehr hell dank ihrer großen Fensterfronten profitieren die "Flora"-Villen den ganzen Tag über von schönem Sonnenlicht. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse angeordnet.
Der gesamte Keller wird fertig, beheizt und gefliest geliefert, mit ähnlichen Ausstattungen wie die Wohnräume.

Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE-Villen

Die Villa ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobenraum
- Eine Gästetoilette
- Eine offene, ausgestattete Küche
- Ein Wohn-Esszimmer
- Eine Terrasse von 15 m2
- Ein Fahrradraum an der Seite des Hauses

1. Stock:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit WC

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Wolfssprung

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 268 m2, was einen Garten von 165 m2 ermöglicht

AUSSENFENSTER

- Dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren.
- Die Schiebetüren sind anhebbar.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: dreifach verglastes PVC

FASSADENBESCHICHTUNGEN
Ein behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an den Überhängen auf der Gartenseite.

JALOUSIEN

- Elektrische Lamellenjalousien.
- Funksteuerung

AUSSENANLAGEN

- Alle Parzellen werden eingezäunt übergeben.
- Große Bäume werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußweg sowie der Parkplatz sind aus durchlässigen Pflastersteinen.
- Eine Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge pro Parzelle.

KÜCHENBUDGET: 40.000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer gestalten ihr Layout Hand in Hand mit dem Küchenbauer

BADEZIMMERBUDGET: 20.000 CHF inkl. MwSt.
Gäste-WCs im Erdgeschoss und zwei Duschräume im 1. Stock.
Die Geräte sind nach Wahl der Käufer.