Villa zu verkaufen - 1292 Chambésy

Villa mit Garten in Pregny-Chambésy
In der Nähe von Grand-Saconnex und internationalen Organisationen erstreckt sich dieses nach Süden ausgerichtete Haus über 3 Ebenen

7 Minuten vom Flughafen und der UNO, 15 Minuten vom Genfer Zentrum entfernt.
Nähe zu Schulen und Sportzentrum.

Offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten.

Sauna, Terrassen, Garten

Parkplätze: 2 überdachte Außenplätze zusätzlich

BESCHREIBUNG

Außenbereich: 209 m²

- Rasen- und eingezäunter Garten
- Terrasse vor dem Wintergarten
- Küche sowie diverse Abstellräume mit einem zusätzlichen Raum dahinter

Erdgeschoss: 71 m², inklusive der katasteramtlich erfassten Veranda

- Verglaste Eingangshalle
- Offene und ausgestattete Küche
- Ein Wohnzimmer mit Kamin, beheizte Veranda (ca. 15 m²)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wendeltreppe
- Fußbodenheizung

Dachgeschoss: 56 m², Mansardendach

- 1 großes Zimmer
- Ruhebereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer, WC, Waschbecken
- Heizkörper

Untergeschoss: 56 m²

- PC-Schutzraum mit Sauna
- WC-Waschbecken mit Dusche
- 1 schönes Mehrzweckzimmer
- 1 Waschküche
- Heizraum mit Gasheizung
- Heizkörper

Heizungsart: Gas
Funktionsfähiger Kamin mit Wärmeverteilungskreislauf
Baujahr: 1991
Renovierung: 2025
Markisen und Fenster wurden 2023 ausgetauscht