Villa in vendita - 1292 Chambésy

Villa con giardino a Pregny-Chambésy
Vicina a Grand-Saconnex e alle organizzazioni internazionali, questa abitazione esposta a sud si sviluppa su 3 livelli

7 minuti dall'aeroporto e dall'ONU, 15 minuti dal centro di Ginevra.
Vicinanza a scuole e centro sportivo.

Cucina aperta, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino.

Sauna, terrazze, giardino

Parcheggio: 2 posti auto esterni coperti a parte

DESCRIZIONE

Esterni: 209m2

- Giardino erboso e recintato
- Terrazza davanti al giardino d'inverno
- Cucina e vari ripostigli con locale aggiuntivo sul retro

Piano terra: 71m2, compresa la veranda catastale

- Ingresso vetrato
- Cucina aperta e attrezzata
- Un soggiorno con camino, veranda riscaldata (circa 15m2)
- 2 camere da letto
- 1 bagno completo
- Scala a chiocciola
- Riscaldamento a pavimento

Mansarda: 56m2, mansardata

- 1 ampia stanza
- Angolo relax
- 1 camera da letto
- 1 bagno, WC, Lavabo
- Radiatori

Seminterrato: 56m2

- Rifugio PC con Sauna
- WC lavabo con doccia
- 1 bella sala polifunzionale
- 1 lavanderia
- Centrale termica a gas
- Radiatori

Tipo di riscaldamento: A gas
Caminetto funzionante con circuito di distribuzione del calore
Anno di costruzione: 1991
Ristrutturazione: 2025
Tende e finestre sostituite nel 2023