Einfamilienhaus zu verkaufen - 1290 Versoix

Lieferung Mitte 2027 | In der Nähe des Bahnhofs | Außergewöhnliches ErweiterungspotenzialNur 10 Gehminuten vom Bahnhof Versoix entfernt, entdecken Sie diese bemerkenswerte zeitgenössische Villa, die modernes Wohnen neu definiert. Eingebettet in ein ruhiges und grünes Viertel, vereint diese außergewöhnliche Immobilie architektonische Innovation und absolute Gelassenheit. Avantgardistische ArchitekturDiese Villa zeichnet sich durch ihr klares Design und ihr teilweise begrüntes Flachdach aus. Große Fensterfronten fluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine beruhigende Atmosphäre in diesem wahren Familienrefugium. Großzügige Räume - Modulare Konfiguration5,5 oder 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen** (268 m² Gesamtfläche)Erdgeschoss (110 m²): Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, offene Küche zum Wohn-Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, helle VerandaObergeschoss: Elternsuite von 41 m² mit Badezimmer und Ankleideraum, private Terrasse von 49 m²Ausgehobenes Untergeschoss (119 m² nutzbare Fläche): Spielzimmer, Werkstatt, Weinkeller, vollständiger Technikraum, optimale natürliche BeleuchtungBevorzugte Lebensumgebung- Private Pool 17 m² (optional)- Landschaftsgarten 402 m²- Gesamtfläche 512 m²- Zwei Parkplätze- GartenhausEnergieeffizienz THPE- Photovoltaikanlagen- Wärmepumpe der neuesten Generation- Vollständige Fußbodenheizung- Zielt auf EnergieautonomieABGESEHEN VON EINER AUSGEZEICHNETEN INVESTITIONSMÖGLICHKEITEinzigartiges Verdichtungspotenzial: Der IUS der Zone wird bis Ende 2025 für THPE-Gebäude von 0,30 auf 0,48 steigen und bemerkenswerte Erweiterungsmöglichkeiten bieten - eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt!Integrierte TechnologienVollständige Hausautomation, intelligente Zugangskontrolle, automatische Jalousien, zentrale Staubsauganlage, automatisierte Wäscherei, WasserenthärterHochwertige AusstattungenMaterialien von Premium-Qualität, anpassbare Ausstattungen nach Ihren Wünschen mit komfortablen BudgetsBAU-GENEHMIGUNG IN KRAFTAnerkannter Generalunternehmer - Vollständige Sicherheit Ihrer InvestitionEine zeitgenössische Villa, die die Zukunft antizipiert: maximale Energieeffizienz, absoluter Komfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einem der begehrtesten Gebiete von Versoix.