Einfamilienhaus zu verkaufen - 1278 La Rippe

Hauptgebäude:

Dieses wunderschöne individuelle Einfamilienhaus mit fast 290 m2 Wohnfläche bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Jura. Es liegt ideal in einer idyllischen Umgebung, nur wenige Minuten vom Golfplatz Bonmont und 10 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.

Das Anwesen, das 1843 erbaut wurde, wurde sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Es wurde von den aktuellen Eigentümern modernisiert, wobei jedoch einige alte Elemente erhalten blieben, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht.

Erdgeschoss:

1 Salon mit Kamin und 1 Esszimmer, beide mit sichtbaren Balken. Zugang zu einer sehr schönen Terrasse und dem Garten.

1 moderne, voll ausgestattete Küche mit freier Sicht. 1 Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. 1 Waschküche, mehrere Abstellräume und 1 Gästetoilette.

1. Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, davon 1 mit Kamin. 1 Badezimmer mit Dusche und 1 zweites Badezimmer. Ein Balkon bietet eine schöne Aussicht auf den Garten und die umliegenden Berge.

2. Obergeschoss:

1 großes Zimmer/Fitnessraum/Büro, 1 sehr großes Elternschlafzimmer mit hohem Decken und sichtbaren Originalbalken, 1 Ankleide. Eine hübsche Backsteinwand ziert das große Badezimmer.

Technische Details:

Heizung: Wärmepumpe (im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss)

Wohnfläche: 288 m2

Bodenfläche: 122 m2

Volume: 1'074 m3

Baujahr: 1843

Anzahl der Räume: 7,5 Räume

Anzahl der Schlafzimmer: 5

Anzahl der Badezimmer: 4

Heizung: Wärmepumpe

Verfügbarkeit: zu besprechen

Preis: 2'950'000.-

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ABHÄNGIGKEIT:

Möglichkeit, eine Abhängigkeit zu erwerben, die 2017 erbaut wurde, aus einer ehemaligen Scheune in ein wunderschönes Haus umgewandelt:

Wenn Sie die Eingangstür betreten, entdecken Sie im Erdgeschoss rechts ein charmantes Schlafzimmer. Der Wohnbereich, der groß und hell ist, öffnet sich zu einem Garten mit atemberaubender Aussicht auf den Jura. Links finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit WC.

Ein moderner Treppenaufgang führt zum Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit einem kleinen Kinderzimmer, einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer befindet.

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Natur und in einem friedlichen Wohngebiet. Dieses Haus bietet vergnügliche Momente in einem großen Garten mit atemberaubender Aussicht auf den Jura.

Technische Details:

Wohnfläche: 120 m2

Bodenfläche: 95 m2

Grundstücksfläche: 1'150 m2

Volume: 523 m2

Anzahl der Räume: 3,5 Räume

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 2

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Gesamtpreis beider Lose: 4'350'000.-

Details der Gesamtfläche:

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 2460 m2

Parkplatz: 7 Außenplätze (Möglichkeit, eine Doppelgarage und einen Carport zu bauen)