Einfamilienhaus zu verkaufen - 1275 Chéserex

Haus mit 3 Wohnungen und einem großen Grundstück in Chéserex
Diese Immobilie hat ein starkes Wertsteigerungspotenzial, sowohl aufgrund ihrer privilegierten Lage im Zentrum von Chéserex als auch durch die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten, die sie bietet. Mit mehreren bereits vermieteten Wohnungen, einem freien Gewerberaum, einer nach Auffrischung bewohnbaren Wohnung, ausbaubaren Dachböden und einem bebaubaren Grundstück in der Dorfzone verdient diese Immobilie eine gezielte Optimierung, um die beste Rendite oder ein multigenerationales Wohnprojekt zu erzielen.

Derzeit gibt es 3 Wohnungen im Haus, 2 Wohnungen sind vermietet und die dritte ist frei.
Das Erdgeschoss beherbergt ein vermietetes Studio, 4 große Keller, ein WC und einen Raum mit Schaufenster.
Im Obergeschoss ist eine vermietete Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern und eine Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern mit Balkon frei, benötigt jedoch eine Aktualisierung.
Die Dachböden bieten die Möglichkeit, zwei neue Wohnungen auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen ist ein großes angrenzendes Grundstück von 1.335 m² in zwei Zonen unterteilt:
Etwa 320 m² in der Dorfzone, bebaubar, was den Bau eines Familienhauses ermöglicht, der Rest des Grundstücks, etwa 1.015 m² in der Grünzone, bietet einen schönen Grün- oder Erholungsraum.

Eine Garage und ein überdachter Bereich vervollständigen diese seltene Immobilie zum Verkauf.