Einfamilienhaus zu verkaufen - 1274 Grens

Rissim Real Estate präsentiert:
Ein prächtiges Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das 2023 sorgfältig renoviert wurde und im Herzen des charmanten Dorfes Grens, in unmittelbarer Nähe zu Nyon, liegt.
Diese geräumige 9-Zimmer-Residenz bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Abgerundet durch eine unabhängige 4-Zimmer-Mitarbeiterwohnung und umweltfreundliche Infrastrukturen verkörpert dieses Haus die perfekte Harmonie zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort.
Erleben Sie einen raffinierten Lebensstil und profitieren Sie von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
Das geräumige und helle Innere des Haupthauses spiegelt eine Atmosphäre wider, die sowohl elegant als auch zeitgenössisch ist. Renoviert, um hohen Komfort zu bieten, verfügt das Esszimmer, das 2023 vergrößert wurde, über eine neue offene Küche, die ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden ist.
Die vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, vereinen zeitlosen Charme mit modernen Akzenten. Ein kabelgebundenes Internet- und WLAN-Netzwerk sorgt in jedem Raum für eine schnelle Verbindung, und die dreifach verglasten Fenster optimieren die Wärmedämmung.
Mitarbeiterwohnung:
Die Mitarbeiterwohnung, ideal zur Unterbringung von Personal, ist eine geräumige 4-Zimmer-Einheit, die 2023 umfassend renoviert wurde. Sie verfügt über eine funktionale Küche, ein modernes Badezimmer und kürzlich renovierte Böden, die ein ausgezeichnetes Maß an Komfort gewährleisten.
Einrichtungen und Infrastrukturen
Diese Immobilie ist mit allen modernen Infrastrukturen ausgestattet, die optimalen Komfort gewährleisten und gleichzeitig eine umweltbewusste Verwaltung fördern. Im Jahr 2024 wurde eine geothermische Wärmepumpe installiert, die eine hervorragende Energieeffizienz bietet und somit den CO2-Fußabdruck des Hauses reduziert. Gleichzeitig wurden das elektrische Panel und die elektrischen Installationen modernisiert, um die Zuverlässigkeit des gesamten Systems zu gewährleisten.
Außenanlagen
Die Außenanlagen dieser Immobilie wurden sorgfältig umgestaltet, um eine bezaubernde Umgebung zu bieten. Auf einem Park von 7.800 m² erstreckt sich das Anwesen und wird durch einen Teich, einen Fluss und prächtige jahrhundertealte Bäume ergänzt. Sie werden einen üppigen Landschaftsgarten, eine einladende Terrasse, die perfekt ist, um Ihre Gäste zu empfangen, sowie eine malerische Brücke entdecken, die 2023 erbaut wurde und einen Bach überspannt, der das Anwesen durchquert.
Ein Parkplatz, der Platz für bis zu 11 Fahrzeuge bietet, ist durch moderne Tore und diskrete Zäune gesichert, die Bequemlichkeit und Privatsphäre gewährleisten. Am Abend beleuchten Außenleuchten subtil die Terrasse, die Parkplätze und die Nordfassade und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Am Eingang des Anwesens sorgt ein Carport mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge für modernen Komfort. Darüber hinaus zeugt die regelmäßige Pflege des Teiches und die Pflanzung von vier einheimischen Bäumen im Jahr 2024 von dem Engagement, die natürliche Schönheit des Parks zu bewahren und so eine traumhafte Kulisse für dieses exklusive Anwesen zu bieten.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint harmonisch Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken, die Ihr neues Zuhause werden könnte und der ideale Ort für unvergessliche Momente ist.


www.rissim.ch