Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids

In einer ruhigen Sackgasse auf den Höhen von Arzier-Le Muids gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus eine grüne und ruhige Wohnumgebung.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus 117 m² Wohnfläche und verfügt über 4 Schlafzimmer.
Die Räume sind hell, gut angeordnet und sorgfältig gepflegt, mit einem modernen und funktionalen Interieur - ideal für das Familienleben.
2023 erbaut, profitiert dieses Haus von einem niedrigen Energieverbrauch, was niedrige Kosten impliziert.
Der Garten und die Terrassen bieten einen Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Arzier (Linie R55 nach Nyon, Genf und St-Cergue, Züge alle 30 Minuten) entfernt, hat es auch einen schnellen Zugang nach Nyon und Gland (weniger als 10 Minuten mit dem Auto) und nach Genf oder Lausanne in 30 Minuten.

Eine seltene Immobilie, die Komfort, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit vereint.

Die Immobilie verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eine voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC

Erster Stock:

- Eine Master-Suite mit eigenem Duschbad/WC und Ankleideraum mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC

Dachboden:

- Großer beheizter Mehrzweckraum (hat Wasseranschlüsse für ein Badezimmer)

Außenbereich:

- Ein 130 m² großer Garten, davon 42,63 m² Terrasse im Erdgeschoss
- Eine gepflasterte Terrasse von 24,73 m² im ersten Stock
- Zwei Parkplätze in der Garage (9 und 10)
- Vier Besucherparkplätze
- Ein Keller

Heizung:

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Kosten:

- 200 CHF/Monat alles inklusive

Zögern Sie nicht länger und kommen Sie so schnell wie möglich, um diese Immobilie zu entdecken!