Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids

Situata in un tranquillo cul-de-sac sulle alture di Arzier-Le Muids, questa affascinante casa bifamiliare offre un ambiente di vita verde e sereno.
Distribuita su tre livelli, questa casa offre 117 m² di spazio abitabile e dispone di 4 camere da letto.
Gli spazi sono luminosi, ben organizzati e curati, con un interno moderno e funzionale - ideale per la vita familiare.
Costruita nel 2023, questa casa beneficia di un basso consumo energetico, il che implica costi contenuti.
Il giardino e le terrazze godono di una vista panoramica sulle Alpi e sul Lago di Ginevra.

A solo pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Arzier (linea R55 per Nyon, Ginevra e St-Cergue, treni ogni 30 minuti), ha anche un accesso rapido a Nyon e Gland (meno di 10 minuti in auto) e a Ginevra o Losanna in 30 minuti.

Una proprietà rara che unisce comfort, tranquillità e ottima accessibilità.

La proprietà è distribuita come segue:

Piano terra:

- Una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- Un soggiorno/sala da pranzo con accesso al giardino
- Una camera da letto con bagno/WC privato

Primo piano:

- Una suite matrimoniale con bagno/doccia/WC e cabina armadio con accesso a una grande terrazza
- Una camera da letto
- Un bagno/WC

Sottotetto:

- Grande stanza multifunzionale riscaldata (beneficia di attacchi per l'acqua per un bagno)

Esterno:

- Un giardino di 130 m² di cui 42,63 m² di terrazza al piano terra
- Una terrazza pavimentata di 24,73 m² al primo piano
- Due posti auto nel garage (9 e 10)
- Quattro posti per visitatori
- Una cantina

Riscaldamento:

- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento

Spese:

- 200 CHF/mese tutto incluso

Non esitate oltre e venite a scoprire questa proprietà il prima possibile!