Villa zu verkaufen - 1272 Genolier

Am Ende einer privaten Straße in einem Wohnviertel von Genolier gelegen, genießt diese elegante Villa absolute Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen.

Eingebettet auf einem schön angelegten, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.000 m², profitiert sie das ganze Jahr über von optimalem Sonnenlicht.

Als umgekehrte Duplexwohnung konzipiert, vereint die Villa nahtlos moderne Eleganz, reichlich Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz. Ihr offenes Layout lädt zu einem harmonischen Innen-Außen-Lebensstil ein, der perfekt auf die Natur abgestimmt ist.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet:

Obergeschoss:

- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche
- Direkter Zugang zu einer großen Terrasse und einem Balkon mit Panoramablick auf den See und die Alpen
- Eingangsbereich
- Gäste-WC

Untergeschoss:

- Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit italienischer Dusche und separatem WC
- Zweites Schlafzimmer mit offenem Badezimmer und separatem WC
- Büro (mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen)

Außenbereiche:

- Wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen
- Zwei große Terrassen
- Nebengebäude mit Doppelgarage und ausgebautem Dachboden (ideal als Werkstatt, Lagerraum oder Ankleidezimmer)
- Zusätzliche Außenparkplätze

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, außergewöhnliche Ausblicke und modernen Komfort suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.