Einfamilienhaus zu verkaufen - 1272 Genolier

Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus im begehrten Dorf Genolier, einem beliebten Ort, der für seine ruhige Umgebung, unverbauten Blick auf die Natur, die Alpen und den See sowie seine Nähe zu Nyon, Lausanne und Genf bekannt ist. Das Dorf ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere mit seinem Bahnhof (NStCM-Linie), was das tägliche Pendeln bequem macht.

Das Grundstück mit einer Fläche von 795 m² bietet eine ideale südwestliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht gewährleistet. Der sorgfältig gepflegte Garten ist mit schönen Bäumen und Pflanzen geschmückt. Ohne überblickende Nachbarn blickt es auf eine landwirtschaftliche Zone, die nicht bebaut werden kann, was dauerhaften Frieden und die Abwesenheit zukünftiger Bauvorhaben gewährleistet.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ruht auf einem soliden, gesunden Fundament. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es 7,5 Zimmer, darunter 5 helle Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einem fließenden Layout und großzügigen Räumen, die auf das Familienleben zugeschnitten sind. Zahlreiche integrierte Stauraumoptionen vervollständigen die Immobilie.

Der beheizte Keller ist ein erhebliches zusätzliches Asset: Er beherbergt mehrere vielseitige Räume, die perfekt für die Schaffung eines Büros, eines Spielzimmers, eines Fitnessraums, eines Heimkinos oder sogar optimierter Lagerräume geeignet sind. Diese Ebene bietet große Flexibilität, um den unterschiedlichen Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.

Draußen verfügt das Haus über zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenstellplätze, die die Parkbedürfnisse einer Familie oder von Gästen problemlos erfüllen. Bestimmte Renovierungen sind erforderlich, aber das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde sehr gut gepflegt. Es bietet großes Potenzial zur Anpassung, sodass zukünftige Eigentümer es anpassen können.