Einfamilienhaus zu verkaufen - 1271 Givrins

In einer sehr ruhigen und gefragten Gegend von Givrins gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Umgeben von Grün und lichtdurchflutet dank seiner nach Süden ausgerichteten Lage, verfügt es über geräumige Terrassen, die es ermöglichen, die Sonne den ganzen Tag über voll zu genießen, sowie über eine nach Norden ausgerichtete Terrasse, die ideal für die heißesten Sommertage ist. Auf einem großen, sorgfältig gestalteten Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem wunderschönen Garten, in dem die Installation eines Schwimmbades durchaus möglich ist, da die technischen Anschlüsse bereits für ein unterirdisches Schwimmbad sowie einen Spa vorgesehen sind. Es gibt auch Potenzial für eine Erweiterung, insbesondere durch eine Anhebung des Daches, die die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen ermöglicht. Derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt, bietet das Haus eine große Flexibilität in der Nutzung: perfekt für eine große Familie, intergenerationale Wohngemeinschaft oder ein Mietprojekt. Es kann auch leicht wieder zu einer einzigen großen Wohnung vereint werden. Im Erdgeschoss umfasst eine unabhängige Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine funktionale Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Duplex zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie einen wunderschönen Balkon mit ungehindertem Blick auf den See und die Berge. Die obere Etage verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Eine geschlossene Doppelgarage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, rundet das Ensemble ab. Ausgestattet mit einer Dusche und einer kleinen Küchenzeile, kann sie leicht in ein Atelier, Büro oder Freizeitraum umgewandelt werden. Vier Außenparkplätze sind ebenfalls verfügbar.