Casa singola in vendita - 1271 Givrins

Situata in una zona molto tranquilla e ricercata di Givrins, questa casa indipendente offre un ambiente abitativo eccezionale, con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Circondata dal verde e inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud, dispone di ampie terrazze che consentono di godere appieno del sole per tutto il giorno, oltre a una terrazza a nord, ideale per le giornate estive più calde. Situata su un ampio lotto accuratamente paesaggistico, la proprietà beneficia di un magnifico giardino in cui è del tutto fattibile l'installazione di una piscina, con i collegamenti tecnici già previsti per una piscina interrata e un centro benessere. È presente anche un potenziale di ampliamento, in particolare attraverso un sollevamento del tetto, che consente la creazione di spazi abitativi aggiuntivi. Attualmente suddivisa in due unità distinte, la casa offre una grande flessibilità d'uso: perfetta per una famiglia numerosa, una coabitazione intergenerazionale o un progetto di affitto. Può anche essere facilmente riunita in un'unica grande abitazione. Al piano terra, un appartamento indipendente comprende due camere da letto, un soggiorno con stufa a legna, una cucina funzionale, un bagno e una terrazza con accesso diretto al giardino. Al piano superiore, un ampio duplex ospita due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo, un soggiorno con camino e un magnifico balcone che offre una vista libera sul lago e sulle montagne. Il livello superiore dispone di due camere da letto aggiuntive e di un secondo bagno. Un doppio box chiuso, in grado di ospitare fino a quattro veicoli, completa l'insieme. Dotato di una doccia e di un piccolo angolo cottura, può facilmente essere trasformato in un laboratorio, ufficio o locale ricreativo. Sono disponibili anche quattro posti auto esterni.