Villa zu verkaufen - 1269 Bassins

In einem Wohngebiet der Gemeinde Bassins, Bezirk Nyon, gelegen, bietet diese prächtige Villa allen Komfort und die Modernität, die eine Familie erwartet. Südlich ausgerichtet, hell, optimale Sonneneinstrahlung und ein herrlicher Blick auf die Alpen und den See, von Morges bis zum Jet d'Eau in Genf.

Das Haus ist sehr gut nach Minergie-Standards ausgestattet, mit hochwertigen Bau- und Materialen, die einen niedrigen Energieverbrauch ermöglichen. Das Haus ist über Fußbodenheizung an die Fernwärme angeschlossen und ist vorinstalliert für die Installation von Solarpanelen. Technologisch ist es mit RG45-Steckdosen, TNT, Computer-/Hausautomationssystem, Satelliteninstallation ausgestattet. Schöne Räume und großes Volumen mit einer Höhe von 2,6 m, zwei schöne Terrassen nach Süden - Südwesten ausgerichtet. Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern.

Erdgeschoss
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, der ein WC/Dusche für Besucher und ein erstes Schlafzimmer bedient. Eine hervorragende offene Küche von hoher Qualität, die vollständig mit hochwertigen Geräten (Teppanyaki, Fritteuse usw.) ausgestattet ist, öffnet sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ausgestattet mit großen Fenstertüren, die Zugang zu den Terrassen und dem Garten bieten.

Erster Stock
Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Balkon (unverbaubare Aussicht), Ankleidezimmer und Duschbad, ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Waschraum vervollständigen diese Etage.

Keller
Vollständig beheizt (außer Keller) mit einer Höhe von 2,50 m. Bestehend aus einem großen Raum, der als Fitnessraum oder Heimkino oder Gästezimmer dienen kann, einem Duschraum, einer Sauna, einem Weinkeller, einem Waschraum und dem Technikraum.

Das Dach wurde 2023 einer vollständigen Renovierung der Isolierung und der Abdeckung unterzogen, die optimalen thermischen Komfort bietet. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet und die Velux sind mit elektrischen Öffnungs- und Rollläden ausgestattet.