Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1263 Crassier

Im Herzen des Dorfes Crassier, im Kanton Waadt, befindet sich dieses charmante Cottage, das aus einem Dorfhaus besteht, das 2011 einer kompletten Umgestaltung unterzogen wurde und von seinen aktuellen Eigentümern regelmäßig und perfekt gepflegt wurde.

Historisch gesehen war dieses Cottage Teil des Bauernhofs des Château de Crassier, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde.

Diese Immobilie besticht durch ihren authentischen Charme, ihre historischen Balken, ihre Sichtsteinmauern und ihre großzügigen Räume. Zwei große Terrassen ermöglichen es, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, und eine führt zu einem Innenhof mit dem klassifizierten Brunnen des Bauernhofs.

Renoviert mit hochwertigen Materialien, vereint das Haus Charakter und Funktionalität, mit Fußbodenheizung und isolierenden Verglasungen. Vollständig unabhängig von der PPE, verfügt es über eigene technische Einrichtungen.

Eine seltene Immobilie und ein echtes Herzstück.

VERTEILUNG

Erdgeschoss - Empfangs- und Wohnbereich

• Entrée mit Gäste-WC
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Offene Küche (ausgestattet)

• 4 Schlafzimmer (derzeit 3 Schlafzimmer, da zwei zusammengelegt wurden)
• 1 Balkon
• 1 Badezimmer
• 1 Duschraum

• 2 Terrassen
• Zugang zu einem Innenhof mit einem klassifizierten Brunnen
• Eine Garage
• 2 Außenparkplätze

• Fläche: 152,2 m2 Wohnfläche
• Verkauf in PPE
• Heizung: elektrisches System (einfach durch eine Wärmepumpe ersetzbar)
• Strom-, Heizungs-, Warmwasserkosten: ca. CHF 350.-/Monat
• PPE-Kosten: ca. CHF 100.-/Monat
• Dreifachverglasung
• Fliegengitter