Einfamilienhaus zu verkaufen - 1258 Perly

Entdecken Sie ein einzigartiges Projekt, versteckt im Herzen des charmanten, grünen Dorfes Perly-Certoux. Idealerweise gelegen, profitiert diese Immobilie vom Charme des Dorflebens, während sie gleichzeitig eine große Nähe zur Stadt bietet. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, dank eines hervorragenden öffentlichen Verkehrssystems, ist sie auch nahe an Schulen, Geschäften und Grünflächen gelegen. Eine friedliche und einladende Umgebung, perfekt, um Natur und Stadtleben zu verbinden.

Verteilt über vier Etagen, verfügt diese Villa von etwa 155m² über eine typische Architektur und intelligent gestaltete Räume.

Die innere Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Mehrzweckraum mit Gäste-WC, Technikraum und Keller.
1. Etage:
Ausgestattete Küche mit Essbereich, verbunden mit einem hellen Wohnzimmer.
2. Etage:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.
3. Etage:
Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Waschbecken und WC.

Sie verfügt über eine kleine Terrasse von 14m2 am Eingang sowie zwei Außenparkplätze, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Die Baustelle wird Ende Juli 2025 eröffnet und die Fertigstellung ist für November 2025 geplant. Das Projekt wird gemäß den SIA-Normen realisiert und die Ausführung kann vom Käufer gewählt werden.

Die Genehmigungspläne sind auf Anfrage verfügbar.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken.