Einfamilienhaus zu verkaufen - 1234 Vessy

Regelmäßig gewartet, wurde dieses Architektenhaus auf einem großen, ebenen Grundstück von ca. 1.350 m² gebaut, gut ausgerichtet, am Waldrand und abseits jeglicher Störungen.

Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und bietet eine ideale Lage in der Nähe des Sportzentrums Grand-Donzel, der öffentlichen Verkehrsmittel und der vielen Annehmlichkeiten der Gemeinde Veyrier. Diese Vorteile machen es zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort.

Das Grundstück umfasst mehrere Katastergebäude, darunter das Hauptgebäude, das eine große Flexibilität bei der Gestaltung bietet:

Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 850 m³ ist in zwei separate Bereiche unterteilt:

• Der erste Teil, auf Erdgeschoss + 1. Stock + Keller, umfasst im Erdgeschoss eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, die alle auf eine Terrasse mit Zugang zum großen Garten führen. Diese Ebene verfügt auch über ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine Gästetoilette.
  Im Obergeschoss befinden sich ±3 Schlafzimmer mit vielen Schränken, zwei Badezimmer und ein "Wohnzimmer". Es ist zu beachten, dass einige der vorhandenen Trennwände leicht oder beweglich sind, was es ermöglichen würde, mit wenigen Eingriffen die ursprüngliche Konfiguration des Hauses wiederherzustellen: ein großes, durchgehendes Wohnzimmer, ein originales Glasgeländer im Obergeschoss und die einfache Entfernung der derzeit im Obergeschoss installierten Küche.

• Der zweite Teil bildet eine weitere Wohnung auf einer Etage. Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieser Bereich bietet auch direkten Zugang zum Garten und einer Terrasse. Diese Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auf Wunsch über einen bestehenden Durchgang hinter den Toiletten, der auf Höhe des Kellereingangs mündet, mit dem Hauptbereich verbunden werden.

• *Zwischen diesen beiden Teilen befindet sich ein Waschraum.

• Ein Nebengebäude von ca. 45 m², getrennt vom Hauptgebäude, beherbergt einen Werkstattraum sowie Abstellräume. Es bietet je nach Bedarf ein vielseitiges Nutzungspotenzial.

Dieses einzigartige Anwesen, das Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint, wird alle begeistern, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensraum sind.

Unbedingt besichtigen!