Einfamilienhaus zu verkaufen - 1253 Vandoeuvres

Außergewöhnliches Anwesen mit Schwimmbad, Tiefgarage und edlen Materialien
In einem Wohngebiet der Gemeinde Vandoeuvres, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, steht dieses Anwesen mit 540 m² Wohnfläche (779 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von 2.531 m². 2003 erbaut, besticht es durch seine neoklassizistische Architektur, elegante Kolonnaden, Terrassen aus Naturstein und eine Südostausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert.

Im Inneren edle Materialien: Parkett mit Intarsien, massive Eichenverkleidungen, marmorierte Oberflächen, monumentaler Kamin, Decken mit sichtbaren Balken und Kristallleuchter. Die maßgeschneiderte Küche mit einer zentralen Insel öffnet sich zu einem hellen Esszimmer und einer großen Terrasse.

Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Insgesamt fünf Badezimmer. Das ausgebaute Untergeschoss umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna, Umkleideraum, Duschen, zwei große Mehrzweckräume sowie ein Gästezimmer.

Außen: 12 x 6 m Mosaikschwimmbad (mit elektrischer Abdeckung), ganzjährig über einen unterirdischen Durchgang zugänglich, Landschaftsgarten und Nebengebäude.

Tiefgarage für 4 Autos mit Wendeplatte. Eine geschlossene Box und ein zusätzlicher Außenstellplatz für insgesamt 6 Fahrzeuge.

Das Heizsystem wurde 2022 mit einer Wärmepumpe aktualisiert. Alle Fenster des Anwesens sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, einschließlich der Dachfenster.

Es sollte angemerkt werden, dass: Ein im Preis enthaltenes Entwicklungsprojekt möglich ist, um ein fünftes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer hinzuzufügen und eine neue Küche zu schaffen, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, je nach den Wünschen des Käufers (vorbehaltlich der Genehmigung des endgültigen Projekts).