Einfamilienhaus zu verkaufen - 1253 Vandoeuvres

BAUGENEHMIGUNGEN ERTEILT

Entdecken Sie AMAYA, ein wunderschönes Projekt von 4 Villen hochwertiger Ausführung, gelegen im 31 Chemin des Princes, nur wenige Schritte von der Route de La-Capite
Auf einem sehr schönen Grundstück am Eingang von Vandoeuvres gelegen, bietet diese Neubau eine Lebensumgebung, die Natur und Ruhe miteinander verbindet.
Umgeben von Grünflächen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Im Obergeschoss bietet sich ein unverbaubarer Blick auf den See, der diesen außergewöhnlichen Ort vervollkommnet.

Die Villa A bietet eine Bruttogeschossfläche von 221,56 m2, was 331 m2 Nutzfläche entspricht und sich über 3 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein schönes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 110,78 m2.

Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 oder 4 Zimmern, darunter ein Master-Zimmer mit Bad und Balkon, das einen Blick auf den See bietet, sowie 2 oder 3 Badezimmern.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 110,78 m2.

Der Keller bietet einen Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen optionalen Weinkeller sowie einen Technikraum.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 109,70 m2.

Die Villa A verfügt über einen privaten Garten von 285 m2, eine optional zugelassene Poolanlage (3m x 7m) und zwei Innenparkplätze.

Das Projekt AMAYA entspricht den Normen für sehr hohe energetische Leistung (Label THPE).

Die Ausbaupläne sind an die Bedürfnisse des Käufers anpassbar und können bis zu 5 Schlafzimmer bieten.