Terrassenhaus zu verkaufen - 1245 Collonge-Bellerive

Im Herzen des Dorfes Collonge-Bellerive gelegen, besticht dieses Stadthaus durch seine Helligkeit und seine außergewöhnliche Lage. Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und dem See (weniger als 400 Meter) entfernt, bietet es eine ideale Wohnumgebung, die ruhig ist und gleichzeitig perfekt angebunden ist.

Auf drei Ebenen und einem Untergeschoss verteilt, bietet es 290 m2 Wohnfläche und 359 m2 Nutzfläche, mit großzügigen Volumen und Deckenhöhen, die das Gefühl von Raum und Komfort verstärken.

Obergeschoss
• Zugang zur Garage und zum Keller
• Verteilungshalle
• Gäste-WC und Waschbecken
• Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Abstellraum
• Esszimmer mit Kamin
• Großes Wohnzimmer auf halber Ebene mit Zugang zu einer
schönen nach Süden ausgerichteten Terrasse • Terrasse (40m)

Stock
• Verteilungshalle mit Kleiderschrank
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und
Ankleidezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Duschbad mit WC
• Ein kleines Zimmer/Büro

Dachboden (jedes Zimmer hat sein Dachfenster)
• Schlafzimmer
• Großer Mehrzweckraum
• Duschbad mit WC

Anbauten
Garage für 3 Fahrzeuge im Untergeschoss mit Keller

Dach
Solarpanels, die 2024 installiert wurden
Viele kürzliche Arbeiten wurden durchgeführt, wie:
• Austausch des Boilers vor 5 Jahren,
• Installation von dreifach verglasten Fenstern, die
die thermische und akustische Isolierung verbessern,
• Und mehr kürzlich, im Jahr 2024, die Installation von Solarpanels,
die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen.
Das gesamte Gebäude ist sehr gut gepflegt und geschmackvoll in einem warmen und eleganten Stil dekoriert.

Untergeschoss
• Eingangsbereich
• Waschküche/Abstellraum/Heizung