Einfamilienhaus zu verkaufen - 1245 Collonge-Bellerive

Abby Bryand Luxusimmobilien präsentiert: Die prächtige Villa: eine elegante Familienvilla in Collonge-Bellerive



Ein hübsches Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihrer freistehenden Villa, die sich in einer Oase der Ruhe befindet, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem See entfernt, in einem beliebten Wohngebiet von Collonge-Bellerive.

Eine prächtige und exklusive Residenz auf drei Ebenen mit einzigartigem Design, hohen Decken und schönen, großen, hellen Räumen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie die große Halle mit Einbauschränken und einen hübschen Flur, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit hohen Decken führt, einem wunderschönen Wohnraum mit 115 m² natürlichem Licht, der sich zu einer schönen und großen Terrasse, Ihrem prächtigen Garten und dem schönen Swimmingpool öffnet. Die Küche ist modern und voll ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer.

Die Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Villa verfügt über 5 hübsche, große und komfortable Schlafzimmer sowie zwei Duschen und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette:

Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Aus Pflaster.

Die anderen Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im ersten Stock:

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes und sehr schönes Doppelbadezimmer en suite.

Die anderen 3 Schlafzimmer sind groß (zwischen 17 m² und 20 m²) und verfügen über zwei Duschbäder mit Doppelwaschbecken.

Im Untergeschoss finden Sie einen 40 m² großen Raum mit Blick auf einen englischen Innenhof und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.

Das Haus besticht durch zeitlose Eleganz, schöne Oberflächen und schöne Volumen.

Ihr Garten ist eine bewaldete Oase, er ist von Bäumen umgeben und verfügt über einen schönen Swimmingpool, er lädt Sie zu einem Moment der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden ein.

Eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 40 m² und vier Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Villa wurde komplett mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert.

Absoluter Komfort wird durch Massivholzböden und Fußbodenheizung, Wärmepumpe, gewährleistet.

HPE Renovierungsarbeiten:

Renovierung mit Dämmung, thermisch, photovoltaisch:

Austausch der Abwasserrohre im Erdgeschoss

Komplette Renovierung von Elektrik und Sanitär

Fertigstellung der gesamten Gebäudedämmung

Periphere Isolierung

Austausch der dreifach verglasten Außenschreinerei nach Norm.

Fußbodenheizung im gesamten Gebäude außer in technischen Räumen

Arotherm Wärmepumpe 12,2 kW

Installation von 10 kW Photovoltaik-Paneelen.

Installation von 3,6 kW thermischen Wärmeerzeugungspanelen auf dem Dach.

Schiebetor mit Fernbedienung

8x4 m Swimmingpool mit elektrischen untergetauchten Wärmeklappen

Innenpoolbeleuchtung, Sandfilterung, Salzbehandlung und Elektrolyse.

Stahlbetonkonstruktion mit verstärkter Innenauskleidung.

Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus exklusiv präsentieren zu dürfen. Es wird in Kürze auf dem Markt sein, um an den Prioritätsbesichtigungen teilzunehmen und weitere Informationen zu erhalten, senden Sie mir bitte eine E-Mail.

Ich freue mich auf Ihr Kennenlernen, herzlichst, Abby...