Einfamilienhaus zu verkaufen - 1223 Cologny

In einem ruhigen und gut angebundenen Viertel gelegen, befindet sich diese vollständig renovierte Villa, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, auf einem 1.200 m² großen Grundstück und bietet eine privilegierte Wohnumgebung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein funktionales Erdgeschoss, einen ausgebauten Keller und ungenutzten Dachraum.

Innenlayout:

Erdgeschoss:
Eine helle Eingangshalle führt zu einem großen Wohn- und Essbereich mit einem zentralen Kamin. Die moderne, voll ausgestattete Küche vervollständigt den Wohnraum, zusammen mit einem kleinen Büro und einem Duschbad.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit einem Ankleidebereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene verfügt auch über zwei zusätzliche Duschbäder. Eine möblierte Terrasse, die teilweise von einer abnehmbaren Veranda überdacht ist, erweitert die Wohnbereiche.

Keller:
Über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich, bietet diese Ebene einen Hauswirtschaftsraum, großzügige Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum. Sie umfasst auch zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern, einen großen Mehrzweckraum (Schlafzimmer/Wohnzimmer) mit einer Küchenzeile sowie einen Wellnessbereich mit einem Mosaik-Schwimmbad mit Gegenstromanlage.

Außenbereich und Annehmlichkeiten:
Die Immobilie verfügt über einen sorgfältig angelegten Garten mit einem Jacuzzi, einem großen gepflasterten Innenhof und einem sicheren Tor. Sie umfasst auch eine überdachte Garage mit Platz für bis zu 3 Autos und einen unüberdachten Außenbereich mit mehreren zusätzlichen Parkplätzen.