Villa zu verkaufen - 1222 Vésenaz

In einem gesuchten Wohnviertel, abseits von Blicken und Lärmbelästigung, bietet diese außergewöhnliche Reihenhausimmobilie eine seltene Lebensumgebung, in der architektonische Eleganz und moderner Komfort perfekt vereint sind. Konzipiert für Design-, Licht- und Funktionsliebhaber, ist dieses Domizil mehr als nur ein Haus: es ist ein Lebensstil.

Schon bei den ersten Schritten setzt der Eingang den Ton mit seinen großzügigen Volumina und seiner sorgfältig gestalteten Atmosphäre. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: eine offene Küche, perfekt integriert und mit einer Insel ausgestattet, geht nahtlos in einen spektakulären Essbereich über. Eine beeindruckende Deckenhöhe, unterbrochen von einem Dachfenster und einer begrünten Wand, flutet den gesamten Bereich mit natürlichen Licht und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, gemütlich und raffiniert, öffnet sich fließend zum Außenbereich: eine große Terrasse, die zur Entspannung einlädt, und ein sorgfältig gestalteter Garten, ideal für sommerliche Abende oder Familienmomente. All dies in einer friedlichen, grünen und sicheren Umgebung.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, die wie ein wahrer Kokon gestaltet ist: Doppelkleiderschrank, eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, schlichte und elegante Verarbeitung. Jedes Detail wurde studiert, um absoluten Komfort und eine beruhigende Atmosphäre zu bieten.

Im Untergeschoss enthüllt das Haus eine weitere Facette seines exklusiven Charakters: ein unabhängiges Zimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder einen Arbeitsbereich, sowie ein privates Wohlfühlzentrum mit Massagezimmer, voll ausgestattetem Fitnessraum und einem State-of-the-Art-Heimkino. Ein technischer Bereich und optimierte Stauräume vervollständigen diese perfekt gestaltete Etage.

Die Hauptvorteile dieser Immobilie:
- Ruhige, grüne und sichere Wohngegend
- Bemerkenswertes architektonisches Design und außergewöhnliche Volumina
- Raffinierte Innenausstattung und hochwertige Ausstattung
- Bereiche für Wohlbefinden, Freizeit und Entspannung
- Exzellente Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln

Schlüsselinformationen:
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Anzahl der Räume: 8
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2018 - renoviert 2023
Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Ausblick: Südwesten - optimale Sonneneinstrahlung
Parkplätze: 3 Außenplätze inklusive
Energieetikett: Minergie®

Hochwertige Ausstattungen und Einrichtungen:
Design-Küche mit Insel, Weinkeller und integrierten Geräten
Domotik-Systeme: vernetzter Thermostat, Klimaanlage, intelligente Beleuchtung
Vollständige Sicherheit: Alarm, Videophone, Kameras, Intercom
Zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärter, Doppelverglasung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Wohlfühlbereich
Verarbeitung mit edlen Materialien: Parkett, Fliesen, Maßanfertigungen
Umgrenzter Garten, Terrasse, ruhige und grüne Umgebung

Eine ideale Adresse, eine außergewöhnliche Immobilie:
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt, kombiniert dieses Haus die Intimität eines geschützten Wohnortes mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, berufstätige Menschen auf der Suche nach Ruhe oder Architektur-Enthusiasten.

Eine einzigartige Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten.