Villa zu verkaufen - 1216 Cointrin

In dem begehrten Viertel Cointrin, in der Gemeinde Vernier, befindet sich dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus, das etwa 145 m² Wohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von 290 m² auf zwei Ebenen bietet.

Es zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, sein natürliches Licht und seine strategische Lage in der Nähe der Nationen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle nur wenige Schritte entfernt) aus und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.

Obergeschoss:
- Eingangsbereich: geräumig und einladend.
- Wohnzimmer: groß und hell, mit Kamin und direktem Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse.
- Esszimmer: angrenzend an das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse.
- Küche: ausgestattet, funktional, mit Zugang zur Terrasse.
- Vier Schlafzimmer.
- Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken.
- Duschraum: Dusche, WC, Waschbecken.

Untergeschoss:
Diese Ebene bietet große Vielseitigkeit mit:
- Einem großen offenen Raum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum usw.)
- Einem separaten Raum mit Küchenzeile
- Einem WC
- Einem PC-Schutzraum
- Einem Abstellraum
- Einem Technikraum
- Eine geschlossene Garage für zwei Autos

Außenbereich:
Das Grundstück ist auf einem bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück, das nach Südosten ausgerichtet ist, was eine gute Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.

Die Vorteile:
- Wohnumfeld
- Bevorzugte Lage, nahe den Nationen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum
- Ideale Südostausrichtung
- Doppelgarage + 3 Außenstellplätze
- Schöne Nutzfläche von 290 m²

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese seltene Gelegenheit in Cointrin zu entdecken!