Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

HAUPTINFORMATIONEN

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Objekttyp: Einfamilienhaus
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Wohnfläche: 240 m²
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Schlafzimmer: 8
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Badezimmer: 3
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Grundstück: Landschaftsgarten mit Pool und Teich
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Parkplätze: Doppelgarage + 2 Aussenstellplätze
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Zustand: Ausgezeichnet

INVESTITIONSGELEGENHEIT IM NIEDERLASSUNGSRECHT

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Kaufpreis (einmaliger Betrag): CHF 1'360'000.-
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Verkehrswert: CHF 2'750'000.-
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Ersparnis: CHF 1'390'000.- (über 50%)
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Monatliche Rente: Keine
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Belegung: Belegtes Nießbrauchrecht (69-jähriger Mann)

BESCHREIBUNG

Diese wunderschöne 240 m² grosse Villa befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Vernier und bietet hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung für eine grosse Familie oder Liebhaber von grosszügigen Räumen.

Innenausbau

Erdgeschoss:

- Geschlossene Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon
- Helles Esszimmer mit direktem Zugang nach draussen
- Badezimmer und separates Gäste-WC

- 5 Schlafzimmer - darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer



Ausgebauter Keller:

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Vollständig ausgestatteter Keller und Waschraum
- Traditioneller Weinkeller für gesellige Stunden
- 2 Abstellräume (unter der Terrasse und neben der Waschküche) mit Zugang von innen oder aussen

Aussenbereich

- Sicherer Pool (4,25 × 8,50 m)
- Überdachte Terrasse (28 m²)
- Vollständig eingezäunter Landschaftsgarten
- Dekorativer Teich
- Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze

DAS NIESSBRAUCHRECHT OHNE RENTE - EINE INTELLIGENTE INVESTITION

Mit dieser Formel des Nießbrauchrechts ohne Rente können Sie diese aussergewöhnliche Immobilie zu einem sehr günstigen Preis erwerben. Sie tätigen eine sichere Vermögensanlage in einem stabilen Immobilienmarkt, ohne Mietverwaltung oder monatliche Rentenzahlung.

Ideal für versierte Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren oder ein hochwertiges Immobilienvermögen aufbauen möchten.