Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

HAUPTINFORMATIONEN

• Immobilientyp: Einfamilienhaus
• Wohnfläche: 240 m²
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 3
• Grundstück: Landschaftsgarten mit Pool und Teich
• Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze
• Zustand: Ausgezeichnet

INVESTITIONSGELEGENHEIT IM NIESSBRAUCH

• Kaufpreis (einmaliger Betrag): CHF 1'360'000.-
• Verkehrswert: CHF 2'750'000.-
• Ersparnis: CHF 1'390'000.- (über 50%)
• Monatliche Rente: Keine
• Belegung: Belegter Nießbrauch (69-jähriger Mann)

BESCHREIBUNG

Diese herrliche Villa in einem beliebten Wohnviertel von Vernier bietet hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung für eine große Familie oder alle, die viel Platz schätzen.

Innenausstattung

Erdgeschoss:

• Geschlossene Küche mit hochwertiger Ausstattung

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon

• Helles Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen

• Badezimmer und separates Gäste-WC

• 5 Schlafzimmer - darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad

Ausgebauter Keller:

• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Voll ausgestatteter Keller und Waschküche
• Traditioneller Weinkeller für gesellige Stunden
• 2 Abstellräume (unter der Terrasse und neben der Waschküche) mit Zugang von außen oder innen

Außenbereich

• Sicherer Pool von 4,25 × 8,50 m
• Überdachte Terrasse von 28 m²
• Vollständig eingezäunter Landschaftsgarten
• Dekorativer Teich
• Doppelgarage und 2 Außenparkplätze

NIESSBRAUCH OHNE RENTE - EINE INTELLIGENTE INVESTITION

Diese Nießbrauchformel ohne Rente ermöglicht es Ihnen, diese außergewöhnliche Immobilie zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben. Sie tätigen eine sichere Vermögensanlage in einem stabilen Immobilienmarkt, ohne Mietverwaltung oder monatliche Rentenzahlungen.

Ideal für versierte Anleger, die ihr Portfolio diversifizieren oder ein hochwertiges Immobilienvermögen aufbauen möchten.