Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

Schönes Haus in Viager besetzt ohne Rente
Wert des Objekts: 1'590'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 1'100'000.-
Rente: ohne
H: 84 Jahre und F: 85 Jahre

Das Haus liegt in der Gemeinde Vernier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber ruhig, in einem Viertel mit Villen und nahe den Weinbergen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer ausgestatteten Küche mit halboffener Dinette und einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, das von natürlichen Licht durch die großen Fenster durchflutet wird. Ein Kamin ist vorhanden, um eventuell einen Kamin oder einen Ofen zu installieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und dann zum Garten. Die Markisen über der Terrasse sind elektrisch, um maximalen Komfort zu bieten.
Ein Gästetoilette und die Garage mit elektrischem Tor sind von diesem Niveau aus zugänglich.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einer schönen, hellen Elternsuite besteht, die eine große Terrasse und ein Duschbad bietet. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Toilette komplettieren diesen Stock.

Der Keller besteht aus einem beheizten Spielzimmer, das als Büro eingerichtet werden kann, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Carnotzet.

Der Garten ist vollständig umzäunt und bepflanzt und bietet ein Gartenhäuschen, um das notwendige Gartengerät zu lagern.

Für das Parken steht eine Garage mit einem Platz und elektrischem Tor sowie zwei Außenplätze zur Verfügung.

Das Haus verfügt über Solarmodule, die 2025 installiert wurden, und eine diskrete und effiziente Wärmepumpe. Es entspricht daher den aktuellen energetischen Standards.

Vernier: Eine dynamische Gemeinde vor den Toren von Genf
Vernier liegt auf der rechten Seite des Rhone, ist die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde im Kanton Genf mit über 37'000 Einwohnern und bietet ein Lebensumfeld, das städtische Vielfalt und natürliche Räume verbindet, ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.
Vernier verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Zugang zum Zentrum von Genf und den umliegenden Gemeinden erleichtert. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport-, Kultur- und Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen aller Einwohner gerecht werden.
In Vernier zu leben, bedeutet, eine Gemeinde in voller Entwicklung zu wählen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Lebensqualität bietet.