Maison contigüe à vendre - 1214 Vernier

Belle maison en viager occupé sans loyer
Valeur de la propriété : 1'590'000.-
Vous ne payez que :
Le bouquet : 1'100'000.-
Loyer : aucun
H : 84 ans et F : 85 ans

La maison est située dans la commune de Vernier, à proximité de toutes les commodités, mais au calme, dans un quartier avec des villas et près des vignobles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec dinette semi-ouverte et d'un grand salon avec salle à manger, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Une cheminée est disponible pour éventuellement installer un poêle ou un foyer. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse puis au jardin. Les auvents au-dessus de la terrasse sont électriques pour un confort maximal.
Un toilette invité et le garage avec porte électrique sont accessibles depuis ce niveau.

Au premier étage se trouve l'espace nuit, qui se compose d'une belle suite parentale lumineuse offrant une grande terrasse et une salle de douche. Deux belles chambres, une salle de bain et un toilette complètent cet étage.

Le sous-sol se compose d'une salle de jeux chauffée pouvant être aménagée en bureau, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un Carnotzet.

Le jardin est entièrement clôturé et planté et offre un abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage nécessaire.

Pour le stationnement, il y a un garage avec une place et une porte électrique ainsi que deux places extérieures disponibles.

La maison dispose de panneaux solaires installés en 2025 et d'une pompe à chaleur discrète et efficace. Elle répond donc aux normes énergétiques actuelles.

Vernier : Une commune dynamique aux portes de Genève
Vernier est située sur la rive droite du Rhône, est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève avec plus de 37 000 habitants et offre un cadre de vie qui allie diversité urbaine et espaces naturels, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.
Vernier dispose d'excellentes liaisons de transport qui facilitent l'accès au centre de Genève et aux communes environnantes. La commune propose également de nombreuses installations sportives, culturelles et éducatives qui répondent aux besoins de tous les habitants.
Vivre à Vernier, c'est choisir une commune en plein développement qui offre un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.