Villa zu verkaufen - 1214 Vernier

Einfamilienhaus mit großem Garten
In einer Wohngegend, nur wenige Schritte vom charmanten Dorf Vernier entfernt, bietet dieses Haus mit klassischer Architektur eine Wohnfläche von ca. 180 m2 (270 m2 nutzbar) und einen herrlichen, sorgfältig angelegten Garten, der vor Lärm geschützt ist.

Die geografische Lage in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, dem Flughafen und dem CERN, sowie zu Grund- und weiterführenden Schulen, ist ein erheblicher Vorteil.

1937 erbaut und 2001 renoviert und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt (Doppelverglasung nach Normen) ist die Villa auf drei Ebenen wie folgt verteilt:

Für den Tagesbereich, im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein Büro-/TV-Ecke, ein Wohn-Esszimmer von etwa 40 m2, das durch eine Veranda ergänzt wird, eine geräumige geschlossene Küche mit einem Frühstücksbereich und schließlich eine Gästetoilette.

Für den Nachtbereich, im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toilette.

Der Keller beherbergt einen großen Mehrzweckraum mit Kamin, ein Duschbad mit Toilette (2017 renoviert), eine Waschküche, einen Abstellraum, der als Keller dient, und den Heizungsraum.

Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, einen beheizten Gartenpavillon, eine Doppelgarage mit Anbau und mehrere Außenparkplätze.

Garantierte Begeisterung für das hervorragende Potenzial dieses Hauses, sobald es modernisiert wird, der große Garten und die privilegierte Lage!