Villa zu verkaufen - 6864 Arzo, Via Antonio Rinaldi 12

Zwischen Natur und Ruhe: ein Gebäude im Grünen von San Rocco

In Arzo, im Gebiet San Rocco, steht eine Immobilie von 8.838 m2 zum Verkauf, von denen 2.108 m2 bebaubar und 6.738 m2 Wald sind.

Nach Süden-Südwesten ausgerichtet, genießt die Immobilie hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Panoramablick auf das historische Zentrum des Dorfes: ein prestigeträchtiges Wohngebiet, ideal für diejenigen, die Ruhe in einer von Natur umgebenen Umgebung suchen.

Die grundlegenden Dienstleistungen sind leicht erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches Haus (Baujahr 1937) mit 7 Zimmern und Dienstleistungen mit insgesamt 300 m2, verteilt auf 3 Etagen, von denen eine im Keller liegt.

Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, renoviert, erweitert oder abgerissen zu werden, mit der Möglichkeit, einen Neubau zu errichten. Die städtebaulichen Indizes erlauben eine Belegung von 35 % und einen Ausnutzungsindex von 0,5 für eine insgesamt realisierbare Wohnfläche von 1.054 m2.