Villa à vendre - 6864 Arzo, Via Antonio Rinaldi 12

Entre nature et tranquillité : un bâtiment dans la verdure de San Rocco

À Arzo, dans la zone de San Rocco, une propriété de 8'838 m2 est à vendre, dont 2'108 m2 sont constructibles et 6'738 m2 de forêt.

Orientée sud-sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique splendide sur le centre historique du village : un quartier résidentiel de prestige idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre immergé dans la nature.

Les services primaires sont facilement accessibles et les transports publics sont à proximité.

Sur le site, il y a une maison historique (construite en 1937) avec 7 pièces et services totalisant 300 m2 répartis sur 3 étages, dont un sous-sol.

Le bâtiment existant offre la possibilité d'être rénové, agrandi ou démoli, avec la possibilité de réaliser une nouvelle construction. Les indices urbains permettent une occupation de 35 % et un indice d'exploitation de 0,5 pour une surface habitable totale de 1'054 m2.