Villa à vendre - 6864 Arzo, Via Antonio Rinaldi 12

Tra natura e tranquillità: un fabbricato nel verde di San Rocco

Ad Arzo in zona San Rocco, è in vendita una proprietà di 8'838 m2 di cui 2'108 m2 edificabili e 6'738 m2 di bosco.

Orientata verso sud-sud-ovest, la proprietà gode di un eccellente soleggiamento, una splendita vista panoramica sul nucleo storico del paese: zona residenziale di pregio ideale per chi cerca tranquillità in un contesto immerso nella natura.

I servizi primari sono facilmente raggiungibili e il trasporto pubblico è nelle vicinanze.

Sul sedime c'è un casa d'epoca (costruzione 1937) di 7 locali e servizi per complessivi 300 m2 disposti su 3 piani di cui uno seminterrato.

Il fabbricato esistente offre la possibilità di essere ristrutturato, ampliato o demolito, con possibilità di realizzare una nuova costruzione. Gli indici urbanistici consentono un'occupazione del 35% e un indice di sfruttamento pari a 0,5 per una superficie realizzabile complessiva di abitazione di 1'054 m2.